Código: LDAN_PALACIODASARTES_88m²

Endereço: Rua Clarival do Prado Valladares, 71

Complemento: Residencial Palácio das Artes

Bairro: Caminho das Árvores

IPTU: 1.600,00

Condomínio: R$ 660,00

Observação Valor: IPTU anual, Condomínio incluso taxa de associação e segurança externa

Área Total: 88,00 m²

Área Útil: 88,00 m²

Construído em: 2014

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 2

Sala: 1

Valor por m²: R$ 10.568,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento - Residencial Palácio das Artes
📍 Caminho das Árvores

▪️ 88m²
▪️ 3 quartos | 1 suíte
▪️ andar alto
▪️ banheiro social e serviço
▪️ teto rebaixado
▪️ projeto de iluminação em leds
▪️ automação com alexia
▪️ piso em porcelanato 85x85
▪️ ventilado
▪️ 2 vagas de garagem cobertas e soltas
▪️ armários planejados em todos os cômodos
▪️ armários da cozinha EVIVA
▪️ área técnica para split

🏚 Infraestrutura de lazer completa, incluindo sauna, academia, piscina com raia, deck molhado, salão de festas, salão de jogos, quiosque com churrasqueira, brinquedoteca e muito mais!

Valor de Venda | Porteira Aberta: R$ 910.000,00 (somente os fixos, splits, cooktop e forno)
Valor de Venda | Porteira Fechada: R$ 950.000,00 (tirando pertences pessoais e alguns itens de decoração)

Condomínio: R$ 660,00 (já incluso taxa da associação e segurança externa)
IPTU: R$ 1.600,00 (anual)

LDAN

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BRASIL X IMOBILIÁRIA - CRECI PJ 1.650

RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis - CRECI PF 7.484
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Características

Andar alto

Ar condicionado split

Armários planejados todos cômodos

Excelente ventilação

Piso em porcelanato

Projeto de iluminação

Teto rebaixado em gesso

Vaga de garagem coberta

Vista livre

Cômodos

Área de serviço com WC

Banheiro social

Cozinha equipada com forno, cooktop

Sala de estar

Sala de jantar

Varanda integrada a sala

Infraestrutura

Academia climatizada

Brinquedoteca

Deck molhado

Elevador(es)

Espaço gourmet

Guarita

Hall de serviço

Interfone

Permitido animais

Piscina com raia

Piscina Infantil

Playground

Portaria 24h

Quadra poliesportiva

Quiosque com churrasqueira

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna

Zelador

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Centro de negócios

Centro médico

Estação de metrô

Faculdade

Central de Negócios

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(71) 98105-5510 Brasil X Imobiliária

Alameda Salvador, 1057
Caminho das Árvores - Salvador
(71) 98105-5510
romulo@brasilx.imb.br