Código: FB_HEMISPHERECAPRI_200m²

Endereço: Rua Sítio do Pombal, 16

Complemento: Q

Bairro: Pituaçu

IPTU: 718,00

Condomínio: R$ 3.091,00

Área Total: 200,00 m²

Área Útil: 200,00 m²

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas: 2

Acomodações: 3 pessoas

Valor por m²: R$ 18.950,00

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Descrição do Imóvel

🌊 PATAMARES

✨ Um apartamento exclusivo, totalmente reformado e com vista frontal permanente para o mar. Sofisticação, tecnologia e conforto em um dos condomínios mais desejados de Salvador.

📐 200m² de área privativa

🛏️ 3 suítes totalmente reformadas
👑 Suíte master com 2 closets e 2 banheiros
🛋️ Sala ampla integrada à varanda gourmet
🍖 Varanda gourmet com fechamento em Reiki e cortinas automatizadas
💼 Home office
🚻 Lavabo finamente decorado
🍽️ Cozinha planejada com armários de alto padrão
🌅 Nascente
🌊 Vista mar frontal permanente
🚗 Vagas de garagem

✨ Diferenciais do imóvel:

🪑 Armários da marca Eviva
🎨 Projeto arquitetônico assinado por Aline Cangussu
✨ Piso em porcelanato 1,00 x 1,00 nas áreas sociais
🪵 Piso vinílico nos quartos
❄️ Ar-condicionado cassete de 60.000 BTUs
🔊 Sistema de som profissional integrado
🎥 Sistema de câmeras de segurança
🌬️ Excelente ventilação e iluminação natural

🏢 Infraestrutura completa do condomínio:

🏊 Piscinas
💪 Academias modernas
🎾 Quadras esportivas
🧖 Spa
🎬 Cinema
🎉 Salão de festas
🍽️ Espaço gourmet
🧸 Brinquedoteca
🌳 Áreas verdes
🛡️ Portaria e segurança 24 horas

💰 Valor de venda: R$ 3.790.000,00
🏢 Condomínio: R$ 3.091,00
🧾 IPTU: R$ 718,00/mês

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RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis | CRECI 7.484
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Características

Alto padrão de acabamento

Andar alto

Ar condicionado

Armários

Box blindex

Espaço gourmet

Excelente ventilação

Excetente acabamento

Fechadura digital/eletrônica

Finamente Decorado

Piso em porcelanato

Projeto de gesso

Projeto de iluminação

Vista livre

Vista Mar

Cômodos

Closet

Cozinha

Home office

Lavabo

Sala de estar

Sala de jantar

Suíte master com closet

Varanda

Varanda ampla

Varanda fechada em reiki

Varanda gourmet

Infraestrutura

Academia

Área de lazer

Área verde

Brinquedoteca

Cinema

Condomínio fechado

Elevador(es)

Espaço fitness

Espaço gourmet

Piscina adulto

Portão eletrônico

Portaria

Portaria 24h

Quadra poliesportiva

Recepção

Salão de festas

Segurança

Segurança 24h

Spa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Centro de negócios

Centro médico

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98105-5510 Brasil X Imobiliária

Alameda Salvador, 1057
Caminho das Árvores - Salvador
(71) 98105-5510
romulo@brasilx.imb.br